Sítio / Chácara para Venda, Munhoz / MG

Descrição do Imóvel

🌿🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM MUNHOZ/MG 🏡🌿

🚀 SÍTIO IDEAL PARA HOTEL FAZENDA, POUSADA, TURISMO RURAL OU CHACREAMENTO

Uma propriedade diferenciada, rica em água, com excelente infraestrutura e localização estratégica no Sul de Minas Gerais.

📍 Localização privilegiada
✔ Município de Munhoz/MG
✔ Apenas 4 km do centro da cidade
✔ Acesso totalmente asfaltado
✔ Região turística, tranquila e cercada pela natureza

📐 Área total: 130.000 m² (13 hectares)

🌟 Potencial para diversos empreendimentos
✔ Hotel Fazenda
✔ Pousada Rural
✔ Turismo Rural
✔ Chacreamento
✔ Eventos e lazer
✔ Investimento imobiliário

💧 Abundância de água
✔ 3 lagos de peixes abastecidos por nascentes
✔ Poço artesiano com capacidade aproximada de 1.800 litros por hora
✔ Excelente disponibilidade hídrica para expansão de projetos

🏠 Casa Sede
✔ 5 quartos
✔ 4 suítes
✔ Sala ampla
✔ Cozinha espaçosa com fogão a lenha
✔ Varanda ampla com vista para a natureza

🔒 Segurança
✔ Sistema de monitoramento por câmeras
✔ Sistema de alarme

🔥 Área Gourmet Completa
✔ Trio Mineiro (churrasqueira, fogão a lenha e forno)
✔ Quarto para armazenamento de alimentos e bebidas

🍊 Produção e lazer
✔ Pomar formado com diversas árvores frutíferas produzindo

🌳 Terreno com topografia mista
✔ Excelente aproveitamento
✔ Ideal para novas construções
✔ Grande potencial para expansão de empreendimentos turísticos ou loteamento de chácaras

📄 Documentação em dia

💰 Valor: R$ 1.900.000,00

🔄 Estuda permuta
Aceita chácara de menor valor em Atibaia/SP ou Bragança Paulista/SP como parte de pagamento, com complementação em dinheiro.
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Carlos Henrique – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 35358
📲 WhatsApp: ( 3 5 ) 9 1 0 1 9 – 7 3 5 7
 

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Carlos Henrique - Creci MG 35358

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