Fazenda para Venda, Munhoz / MG

Descrição do Imóvel

🌿🔥 FAZENDA À VENDA EM MUNHOZ/MG – COM CACHOEIRA 🔥🌿

Uma propriedade completa, com água em abundância, estrutura para produção e pecuária, excelente localização e grande potencial produtivo.
Uma oportunidade diferenciada em plena Serra da Mantiqueira.

📍 Munhoz/MG
🛣️ Apenas 5 km do centro de Munhoz
🛣️ 14 km de Socorro/SP
🛣️ 22 km de Bueno Brandão/MG

📐 ÁREA TOTAL: 363.000 m² = 36,3 Hectares

⛰️ CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
✔️ Aproximadamente 90% da área tratorável
✔️ Região valorizada da Serra da Mantiqueira
✔️ Excelente aproveitamento para produção e pecuária

💧 RIQUEZA EM ÁGUA:
🌊 Cachoeira na divisa da propriedade
🌊 2 rios, sendo 1 na divisa e outro dentro da propriedade
💧 Várias nascentes
🐟 2 tanques de peixes

🍓 ESTRUTURA PARA PRODUÇÃO:
✔️ 8 estufas de morango, medindo 8 x 51 metros
✔️ Sistema de irrigação automatizada
✔️ Estrutura pronta para continuidade da produção

🚜 ESTRUTURA PARA PECUÁRIA:
✔️ Curral com embarcador e tronco
✔️ Cocho para confinamento
✔️ Rancho para armazenamento de ração
✔️ Barracão metálico de 11 x 16 metros

🏡 CASA SEDE:
✔️ 3 quartos
✔️ Sala
✔️ 2 cozinhas
✔️ Banheiro
✔️ Garagem

📍 LOCALIZAÇÃO:
✔️ Próximo ao Parque dos Sonhos
✔️ Próximo ao Hotel Fazenda Colinas de Socorro
✔️ Região com excelente potencial para turismo rural

📄 DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada.

✨ Uma propriedade completa e rara no mercado, reunindo água em abundância, estrutura produtiva, pecuária, localização estratégica e todo o potencial da Serra da Mantiqueira.

💰 VALOR: R$ 3.500.000,00

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Carlos Henrique – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 35358
📲 WhatsApp: ( 3 5 ) 9 1 0 1 9 – 7 3 5 7

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Carlos Henrique - Creci MG 35358

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