Terreno para Venda, Toledo / MG

Ref: T043, bairro Rural, área total 22.000 m²

R$ 470.000

Código: T043

Bairro: Rural

Área Total: 22.000 m²

Valor por m²: 21,00

Descrição do Imóvel

🌿🏡 TERRENO À VENDA EM TOLEDO/MG – 22.000 M² 🏡🌿

Imagine ter uma propriedade exclusiva em meio à natureza, com vista panorâmica de 360°, água, mata nativa e toda a estrutura necessária para começar seu projeto.

📍 Toledo/MG
🛣️ Apenas 10 km do centro da cidade
🛣️ Apenas 1 km do asfalto

📐 ÁREA TOTAL: 22.000 m²

🌳 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
✔️ Aproximadamente 10.000 m² de área útil
✔️ Cerca de 1/3 da área em pastagem
✔️ Aproximadamente 2/3 em mata nativa preservada
✔️ Vista panorâmica de 360°
✔️ Córrego nos fundos da propriedade
✔️ Terreno totalmente cercado
✔️ Excelente aproveitamento para construção

💧 ESTRUTURA:
✔️ Poço artesiano pronto para uso
✔️ Terraplenagem pronta para construção da casa principal e piscina
✔️ Padrão de energia elétrica instalado
✔️ Portão de entrada para veículos e pedestres

📄 DOCUMENTAÇÃO:
✔️ Matrícula individual
✔️ Escritura registrada

✨ Uma propriedade diferenciada para quem busca privacidade, natureza e estrutura em um só lugar, com grande potencial para residência, chácara de lazer ou investimento em casas para locação de temporada.

💰 VALOR: R$ 470.000,00

_________________________________
Carlos Henrique – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 35358
📲 WhatsApp: ( 3 5 ) 9 1 0 1 9 – 7 3 5 7