Fazenda para Venda, Ouro Fino / MG

Descrição do Imóvel

🌿🐄 FAZENDA À VENDA EM OURO FINO/MG 🐄🌿

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótima estrutura, recursos hídricos e grande potencial para pecuária e agricultura.

📐 ÁREA TOTAL
✔ 86,8 hectares
✔ Área toda fechada e demarcada
✔ Área de APP e Reserva Legal

🏡 ESTRUTURA
✔ Casa de caseiro nova, em fase de finalização
✔ Barracão com banheiro e mezanino
✔ Espaço para armazenamento e ferramentaria
✔ Energia elétrica com transformador
✔ Curral novo com tronco de contenção

☕ PRODUÇÃO DE CAFÉ
✔ Aproximadamente 40.000 pés de café em produção

🐄 PECUÁRIA
✔ Cerca de 70% da propriedade em pastagem formada
✔ Pastagens divididas em piquetes
✔ Bebedouros em cada piquete
✔ Abastecimento dos bebedouros com água de mina por gravidade

💧 RECURSOS HÍDRICOS
✔ Nascentes na propriedade
✔ 3 lagos com peixes
✔ Água de mina utilizada no abastecimento dos piquetes

🌽 ÁREA DE CULTURA
✔ Aproximadamente 1,5 alqueire destinado ao cultivo de milho

🌄 ÁREA PARA CASA SEDE
✔ 2 platôs preparados para construção da casa sede
✔ Linda vista aberta para o horizonte

Uma fazenda completa, com produção de café, estrutura para pecuária, água em abundância e áreas preparadas para futuras construções, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

💰 VALOR: R$ 4.000.000,00

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Carlos Henrique – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 35358
📲 WhatsApp: ( 3 5 ) 9 1 0 1 9 – 7 3 5 7

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Carlos Henrique - Creci MG 35358

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